日立中央空調維修系統的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。
系統管道及設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使空調效果下降 ; 同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。一旦腐蝕穿孔，水將進入氟利昂系統（使用氟利昂作為制冷劑的機組），時間一長將生成鹽酸和氫氟酸，造成嚴重的設備損害事故。
日立中央空調維修采用變頻技術等手段達到水泵變流量運行，以減少水系統的輸送能耗，采用VAV空調系統等手段，減少風系統的輸送能耗，從而減少整個輸送系統的能耗；選用適當的空調機組末端設備，減少末端設備的能耗。并通過空調自動控制系統，中央空調系統各種不同的工況時，進行優化控制，實現整個系統的節能運行，最終達到降低整個中央空調能耗的目的。